Почём продают квартиры в Ганцевичах

Предложений о продаже квартир в Ганцевичах немало. Некоторые квартиры продаются годами и даже существенное снижение цены пока не приносит желаемого результата. Цены на недвижимость упали и, похоже, предпосылок к их росту нет.

От 9 до 34 тысяч долларов

Таков диапазон цен на квартиры в городе Ганцевичи. Цены на вторичное жилье в Ганцевичах существенно разные. Это зависит от того, в каком районе находится квартира, в каком году построен дом (чем новее дом, тем дороже будет стоить квартира), с ремонтом квартира или без ремонта, с мебелью или без неё, располагается в кирпичном доме или панельном, а также на цену влияет и этаж расположения.

Так, однокомнатные квартиры в городе стоят от 22,5 до 27,5 тысяч рублей (или от 9 до 11 тысяч долларов), двухкомнатные – от 22,5 до 59,8 тысяч рублей (или от 9 до 24 тысяч долларов), трехкомнатные – от 39,9 до 85,5 тысяч рублей (от 16 до 34 тысяч долларов) и четырехкомнатные – от 44,9 до 74,7 тысяч рублей (или от 18 до 30 тысяч долларов).

РАНО И ПОЗЖЕ СВОЙ ПОКУПАТЕЛЬ НА КВАРТИРУ НАЙДЁТСЯ

На это надеются многие, кто продаёт недвижимость. Ганцевчанка Надежда второй год продает трехкомнатную квартиру в новостройке по ул. Матросова. Говорит, что квартира располагается в хорошем районе, где развита инфраструктура. Да к тому же и дом теплый – отапливается газом.

Предполагалось, что квартира достанется детям женщины, но они пожелали жить в другом городе, поэтому жильё выставили на продажу.

«Но нам пока не везет», – сказала женщина.

И добавила, что не хочется почти новое жилье продавать за бесценок. Также она пояснила, что люди приходили и смотрели квартиру, но их, возможно, отпугивает цена – 34 тысяч долларов.

«Теперь ганцевчане не такие платежеспособные, как ранее. Кредиты получить сложно, на заработки в Россию тоже многие перестали ездить. А по ганцевичским зарплатам на жильё вряд ли насобираешь», – пояснила Надежда.

Еще один продавец, Оксана, только первую неделю продает квартиру, которая досталась в наследство. Говорит, что и звонки были, и потенциальные покупатели уже смотрели жильё, но пока договориться не удалось. Женщина надеется на удачу, так как за свою «однушку» по ул. Орловского выставила приемлемую по ганцевичским меркам цену – 9 тысяч рублей.

«Слышала, что жилье в городе продать сложно. Но надеюсь, нам повезет, и мы быстро найдем покупателя», – сказала Оксана.

Наталья выставила объявление о продаже двухкомнатной квартиры по ул. Октябрьской на сайте «Куфар. Недвижимость» и указала цену в 9 тысяч долларов. Говорит, что продает недвижимость с февраля, покупатели приходили и смотрели квартиру, но купить пока никто не пожелал.

«Там ремонт требуется, окна нужно менять. А люди хотят купить и сразу въехать», – пояснила продавец.

Она добавила, что могла бы и сама сделать ремонт в «двушке», однако и цену бы выставила уже другую – не менее 15 тысяч долларов.

«И кто её купит тогда? Даже по низкой цене не хотят покупать, а по высокой – и подавно», – сказала Наталья.

ХУДО-БЕДНО, НО ЖИЛЬЕ ПРОДАЁТСЯ

По словам заведующей нотариальной конторой Ганцевичского района Валентины Есис, в этом году несколько оживилась продажа вторичного жилья на рынке недвижимости в Ганцевичах.

Если за прошлый год в нотариальной конторе было совершено 113 сделок купли-продажи недвижимости, то за семь месяцев этого года – в наличии уже 90 таких сделок.

Но, по словам Валентины Николаевны, было бы необъективным судить о количестве сделок только исходя из информации нотариальной конторы.

«Подобные сделки заключают и в БТИ. Так что их общее число может быть на порядок выше», – пояснила Валентина Есис.