Рынок жилья ожил: спрос растет, а квартир не хватает
В последние месяцы в Минске на рынке жилья аналитики отмечают рост числа сделок с дорогими квартирами. 18% всех продаж пришлось на квартиры стоимостью выше $100 тысяч.
Фото: иллюстрационное
Средняя стоимость квадратного метра выросла за февраль на $6, составив $1612. При этом стоимость готовых новостроек снизилась на 39% и теперь составляет $1767. В целом, после трёх месяцев спада, рынок жилья в Минске оживился.
В феврале было зафиксировано 1382 сделки, хотя их количество может увеличиться по мере дозагрузки базы данных БТИ. Для сравнения, в январе было 1047 сделок, а в феврале прошлого года – 1516.
На вторичном рынке жилья наблюдается дефицит квартир, особенно однокомнатных, что уже привело к росту цен на качественное жильё. Эксперты realt.by связывают ситуацию с неожиданным увеличением спроса в конце зимы, вызванным резким снижением курса доллара и опасениями покупателей по поводу возможного роста ставок по кредитам. В марте эти опасения подтвердились – кредиты на недвижимость подорожали.
По данным Национального кадастрового агентства, в феврале в Минске было зарегистрировано более 1,5 тыс. сделок купли-продажи квартир, что почти на треть больше, чем в январе. Агентство недвижимости «Твоя столица» отмечает, что сейчас в Минске на вторичном рынке продаётся около 6700 квартир, что уже говорит о дефиците предложения.
Как отмечает заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики АН «Твоя столица» Андрей Чернышев, если предложение опускается ниже 7 тысяч квартир, это сигнал о росте цен.
Однокомнатных квартир уже не хватает, поэтому «двушки» стали самыми востребованными. В феврале цены на качественное жильё выросли на 1,5%. Однако дальнейший рост цен может ограничить подорожание ипотечных кредитов, которое уже произошло в марте.
Новости
- 10:59 Беларусь уходит в форель: старые рыбхозы в убытках, новые – в планах
- 16:00 Как всего несколько ложек мёда в день могут изменить ваше здоровье
- 14:30 Как быстро и легко остановить понос народными средствами!
- 22:44 Парень из Бреста после болезни в армии перенес онкологию и потерял глаз
- 09:20 Готовим и едим в Лиссабоне – мастер-класс по закускам
- 09:18 Четыре дня ткачества в Лиссабоне – как проходит ретрит у мастера
- 17:33 Дельфины под Лиссабоном – как проходит морская прогулка и сколько стоит
- 15:24 Рыбалка в Атлантике у Лиссабона – как проходит тур и что можно поймать
- 15:37 По следам тамплиеров и королей — один день, который объединяет средневековую Португалию
- 14:45 День с рыбаками в Кашкайше – как это устроено и стоит ли пробовать
Материалы по теме
Как ресторатор из Минска стал автором главного проекта для беднейшего района Беларуси
Что на самом деле получают жители районов от программы «Один район – один проект», которую изначально подавали как спасательный круг для белорусской глубинки? Инициатива стартовала в 2022 году, реализованных проектов немного, и это повод смотреть не на презентации, а на реальные итоги. История Шарковщины в этом смысле показательная.
Зарплаты до 10 тысяч рублей – где в Брестской области платят больше всего
Рынок труда в Брестской области за последние два года заметно изменился. В объявлениях о работе всё чаще появляются зарплаты, которые раньше для региона считались исключением, – отдельные вакансии доходят до 10 тысяч рублей. Мы посмотрели, за какие позиции работодатели готовы платить такие суммы сейчас, и сравнили эти предложения с тем, что было в 2023 году.
Интимные фото — в тюрьму, а тысячи порносайтов — «не видим». Как работает правосудие в Беларуси
В Ивацевичах 25-летнюю девушку недавно обвинили в распространении порнографии. За деньги она отправляла своим покупателям через мессенджер интимные фото и видео. Ей инкриминируют часть 2 статьи 343 Уголовного кодекса Республики Беларусь — «Распространение порнографических материалов, совершённое с использованием глобальной компьютерной сети интернет. Теперь ей грозит до четырёх лет лишения свободы. С другой стороны – в Беларуси свободно открываются тысячи порносайтов, но их создателей и распространителей порнографии не ищут.
Опасная работа: в Могилеве задержали девушку, расклеивавшую листовки
В Могилеве задержали 19-летнюю местную жительницу, которая расклеивала рекламные листовки с заманчивыми предложениями работы. Обещания свободного графика, карьерного роста и высокой зарплаты выглядели привлекательно, но это оказалось сомнительным трудоустройством и частью преступной схемы.
В Беларуси обновили правила страхования
Президент подписал указ «О страховании», который вносит ряд изменений в страховую систему страны. Документ включает обновленные правила и затрагивает важные аспекты, включая порядок оплаты страховых взносов, правила возмещения ущерба, а также новые требования к страховым посредникам.
Конфликт соседей закончился пожаром
Многолетний конфликт между жителями деревни в Краснопольском районе закончился пожаром и уголовным делом. 58-летний мужчина, споривший с соседом из-за границ земельного участка и права собственности на хозяйственную постройку, решился на крайние меры.
Латвия ограничивает пропуск пешеходов: что происходит?
Латвия продолжает ужесточать контроль на границе с Беларусью, вводя ограничения на границе. С 19 марта закрывается единственный работающий пункт пропуска "Патерниеки" для пешеходов. Аналогичные ограничения вводятся и на границе с Россией.
Из рубрики
Почём тюльпаны продают к 8 марта в Бресте и Минске
Более сотни торговых площадок, расположенных по всему Бресту, уже 7 марта предлагают огромный выбор тюльпанов, гиацинтов, роз и других весенних цветов. Ранее ходили слухи о возможном подорожании тюльпанов. Так какие ж цены в Бресте и Минске?