Рынок жилья ожил: спрос растет, а квартир не хватает
В последние месяцы в Минске на рынке жилья аналитики отмечают рост числа сделок с дорогими квартирами. 18% всех продаж пришлось на квартиры стоимостью выше $100 тысяч.
Фото: иллюстрационное
Средняя стоимость квадратного метра выросла за февраль на $6, составив $1612. При этом стоимость готовых новостроек снизилась на 39% и теперь составляет $1767. В целом, после трёх месяцев спада, рынок жилья в Минске оживился.
В феврале было зафиксировано 1382 сделки, хотя их количество может увеличиться по мере дозагрузки базы данных БТИ. Для сравнения, в январе было 1047 сделок, а в феврале прошлого года – 1516.
На вторичном рынке жилья наблюдается дефицит квартир, особенно однокомнатных, что уже привело к росту цен на качественное жильё. Эксперты realt.by связывают ситуацию с неожиданным увеличением спроса в конце зимы, вызванным резким снижением курса доллара и опасениями покупателей по поводу возможного роста ставок по кредитам. В марте эти опасения подтвердились – кредиты на недвижимость подорожали.
По данным Национального кадастрового агентства, в феврале в Минске было зарегистрировано более 1,5 тыс. сделок купли-продажи квартир, что почти на треть больше, чем в январе. Агентство недвижимости «Твоя столица» отмечает, что сейчас в Минске на вторичном рынке продаётся около 6700 квартир, что уже говорит о дефиците предложения.
Как отмечает заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики АН «Твоя столица» Андрей Чернышев, если предложение опускается ниже 7 тысяч квартир, это сигнал о росте цен.
Однокомнатных квартир уже не хватает, поэтому «двушки» стали самыми востребованными. В феврале цены на качественное жильё выросли на 1,5%. Однако дальнейший рост цен может ограничить подорожание ипотечных кредитов, которое уже произошло в марте.
Новости
- 17:27 Пассажиры смогут платить QR-кодом в клубе СВ
- 17:16 У границы с Литвой задержали мужчину с дроном
- 16:57 Мошенники крадут деньги у жителей Могилевской области
- 16:45 Заморозки осложнят поездки водителей на юго-востоке
- 16:39 Ганцевичская ЦРБ строит пятиэтажный корпус
- 13:36 Из Гомельской области изъяли дыни из-за нитратов
- 12:50 Фирма в Столинском районе памятник обещала к сентябрю – перенесла на октябрь…
- 12:39 На сельхозпредприятии Могилевской области госконтроль нашёл нарушения
- 12:15 В Барановичах запретили китайские закуски из-за нарушений
- 15:59 Рыболовам запретят ловить в зимовальных ямах
Материалы по теме
Вольга Севярынец: «Беларускае грамадства заўсёды было салідарным»
Пра пакуты беларускіх палітвязняў ужо задакументавана нямала гісторый. Значна менш вядома пра тое, што ўвесь гэты час перажывалі іх жонкі і маці, калі жыццё вымяралася не месяцамі і гадамі, а лістамі, спатканнямі, дзіцячымі пытаннямі і рэдкімі навінамі з-за кратаў. Вольга Севярынец, жонка вядомага палітыка, чакала мужа амаль шэсць гадоў, гадавала сына без бацькі, падтрымлівала іншых і не дазваляла свету забыцца пра Беларусь.
Што здзіўляе беларусаў пасля пераезду ў Польшчу
Сяргей ўжо некалькі гадоў жыве ў Польшчы і часам забываецца, што ён у іншай краіне: падобныя стравы, прыказкі, гумар і сямейныя традыцыі. І калі спрабуе расказаць знаёмым з Мінска, як выглядае жыццё над Віслай, кажа, што яго здзіўляла ў першыя месяцы.