Рынок жилья ожил: спрос растет, а квартир не хватает
В последние месяцы в Минске на рынке жилья аналитики отмечают рост числа сделок с дорогими квартирами. 18% всех продаж пришлось на квартиры стоимостью выше $100 тысяч.
Фото: иллюстрационное
Средняя стоимость квадратного метра выросла за февраль на $6, составив $1612. При этом стоимость готовых новостроек снизилась на 39% и теперь составляет $1767. В целом, после трёх месяцев спада, рынок жилья в Минске оживился.
В феврале было зафиксировано 1382 сделки, хотя их количество может увеличиться по мере дозагрузки базы данных БТИ. Для сравнения, в январе было 1047 сделок, а в феврале прошлого года – 1516.
На вторичном рынке жилья наблюдается дефицит квартир, особенно однокомнатных, что уже привело к росту цен на качественное жильё. Эксперты realt.by связывают ситуацию с неожиданным увеличением спроса в конце зимы, вызванным резким снижением курса доллара и опасениями покупателей по поводу возможного роста ставок по кредитам. В марте эти опасения подтвердились – кредиты на недвижимость подорожали.
По данным Национального кадастрового агентства, в феврале в Минске было зарегистрировано более 1,5 тыс. сделок купли-продажи квартир, что почти на треть больше, чем в январе. Агентство недвижимости «Твоя столица» отмечает, что сейчас в Минске на вторичном рынке продаётся около 6700 квартир, что уже говорит о дефиците предложения.
Как отмечает заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики АН «Твоя столица» Андрей Чернышев, если предложение опускается ниже 7 тысяч квартир, это сигнал о росте цен.
Однокомнатных квартир уже не хватает, поэтому «двушки» стали самыми востребованными. В феврале цены на качественное жильё выросли на 1,5%. Однако дальнейший рост цен может ограничить подорожание ипотечных кредитов, которое уже произошло в марте.
Новости
- 12:01 Перед погранпереходами в Беларуси скопились тысячи транспортных средств на выезд в Польшу и Литву
- 12:05 Вольга Севярынец: «Беларускае грамадства заўсёды было салідарным»
- 18:22 Што здзіўляе беларусаў пасля пераезду ў Польшчу
- 20:42 Як атрымаць медыцынскую дапамогу, адукацыю і жыллё ў Польшчы
- 12:31 Беларуская мова ў эміграцыі. Парадокс, якога ніхто не чакаў
- 20:04 Ці можа Польшча абысціся без імігрантаў? Якія галіны эканомікі падтрымліваюць беларусы
- 12:45 Марина Зелёная: чемпионка помогает беларусам в Грузии
- 22:49 Выйсці з турмы яшчэ не значыць быць памілаваным
- 16:30 Психолог объяснила, почему люди верят телефонным мошенникам
- 20:49 Как вести себя при звонке мошенников. Практические советы
Материалы по теме
Вольга Севярынец: «Беларускае грамадства заўсёды было салідарным»
Пра пакуты беларускіх палітвязняў ужо задакументавана нямала гісторый. Значна менш вядома пра тое, што ўвесь гэты час перажывалі іх жонкі і маці, калі жыццё вымяралася не месяцамі і гадамі, а лістамі, спатканнямі, дзіцячымі пытаннямі і рэдкімі навінамі з-за кратаў. Вольга Севярынец, жонка вядомага палітыка, чакала мужа амаль шэсць гадоў, гадавала сына без бацькі, падтрымлівала іншых і не дазваляла свету забыцца пра Беларусь.
Што здзіўляе беларусаў пасля пераезду ў Польшчу
Сяргей ўжо некалькі гадоў жыве ў Польшчы і часам забываецца, што ён у іншай краіне: падобныя стравы, прыказкі, гумар і сямейныя традыцыі. І калі спрабуе расказаць знаёмым з Мінска, як выглядае жыццё над Віслай, кажа, што яго здзіўляла ў першыя месяцы.
Беларуская мова ў эміграцыі. Парадокс, якога ніхто не чакаў
Большасць беларусаў у Польшчы штодня размаўляе па-руску, але пасля эміграцыі многія пачынаюць інакш глядзець на беларускую мову. Адначасова ім даводзіцца асвойваць польскую, якая становіцца не толькі сродкам адаптацыі, але і часткай новага жыцця.
Марина Зелёная: чемпионка помогает беларусам в Грузии
После преследования в Беларуси Марина Зелёная переехала в Грузию, где создала проекты поддержки для соотечественников. Она уверена, что вынужденная эмиграция - это не только потеря дома, но и шанс сохранить себя, если рядом есть люди, готовые помочь. В интервью Марина рассказала, что больше всего нужно беларусам после переезда и почему спорт может стать частью восстановления.
Психолог объяснила, почему люди верят телефонным мошенникам
Дар убеждения или гипноз? Об этом говорят люди, которые стали жертвами телефонных мошенников. Как же получается, что люди, которые много раз слышали про аферистов, сами попадают в их капкан и лишаются порой огромных денег. Почему такие схемы работают и что помогает человеку вернуть контроль над ситуацией, мы поговорили с психологом Ксенией Мелешко.
Как вести себя при звонке мошенников. Практические советы
Мошенники по телефону никогда сразу не говорят о деньгах. Обычно разговор начинается издалека. Звонят якобы из «КГБ», «СК», «милиции», «поликлиники», «отдела безопасности банка», уверенно и называют ваши данные. А через несколько минут могут подвести к тому, что ситуация очень серьезная и действовать нужно немедленно.
«Самое опасное, когда тебе не дают подумать». Как обычный звонок обернулся несколькими часами страха
Ирине позвонили в конце рабочего дня, когда телефон и так не замолкал. За несколько часов мошенники убедили её, что на неё пытаются оформить крупный кредит, отправили к банку и требовали взять деньги самой, чтобы перевести их на «безопасный счёт». До кредита дело не дошло, её остановили сомнения и звонок мужа.
Из рубрики
Почём тюльпаны продают к 8 марта в Бресте и Минске
Более сотни торговых площадок, расположенных по всему Бресту, уже 7 марта предлагают огромный выбор тюльпанов, гиацинтов, роз и других весенних цветов. Ранее ходили слухи о возможном подорожании тюльпанов. Так какие ж цены в Бресте и Минске?