Нужно ли разрешение сына, чтобы подарить дом?
Моя мать является единственной владелицей частного дома с участком земли. В доме зарегистрирован один человек - мой совершеннолетний сын. При оформлении дарственной дома на меня требуется ли согласие моего сына?
Отвечает юрист Павел Сапелко.
В соответствии с Постановлением Министерство юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63 «Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий», при удостоверении договора об отчуждении, в том числе – дарении, жилых помещений (жилых домов, квартир, иных помещений нотариус истребует также письменное согласие лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения (п.34).
В соответствии с Жилищным кодексом, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право, в том числе, пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением (ст.157).
Члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, давшие согласие на продажу жилого помещения, не указанные в договоре купли-продажи как граждане, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, при переходе права собственности подлежат выселению по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения (ст.75).
Из этих положений вытекает обязанность нотариуса истребовать письменное согласие членов семьи собственников жилых помещений.
Если нет счетной ошибки – деньги не вернешь
Работал мастером в строительной организации УП “Ляховичская-ПМК-17”. В августе 2015 года получил уведомление о том, что за период с 01.01.2014 по 01.01.2015 года я должен возвратить начисленные мне к зарплате надбавки. Поводом для этого стала проверка финансово-хозяйственной деятельности в результате которой установили, что предприятие в 2013-2014 годах не выполняло планы по объемам строительно-монтажных работ и были получены убытки, а специалистам начислялись надбавки необоснованно. Сумму за указанный период возврата мне насчитали более 18 млн рублей.
Имеют ли право удержать данную сумму, если я уволился 31 декабря 2014 года?
Дмитрий Казакевич
Ответ на Ваш вопрос содержится в статье 107 Трудового кодекса. В частности, согласно части 3 указанной статьи, заработная плата, излишне выплаченная работнику нанимателем, в том числе при неправильном применении закона, не может быть с него взыскана, за исключением случае счетной ошибки.
Новости
- 17:27 Пассажиры смогут платить QR-кодом в клубе СВ
- 17:16 У границы с Литвой задержали мужчину с дроном
- 16:57 Мошенники крадут деньги у жителей Могилевской области
- 16:45 Заморозки осложнят поездки водителей на юго-востоке
- 16:39 Ганцевичская ЦРБ строит пятиэтажный корпус
- 13:36 Из Гомельской области изъяли дыни из-за нитратов
- 12:50 Фирма в Столинском районе памятник обещала к сентябрю – перенесла на октябрь…
- 12:39 На сельхозпредприятии Могилевской области госконтроль нашёл нарушения
- 12:15 В Барановичах запретили китайские закуски из-за нарушений
- 15:59 Рыболовам запретят ловить в зимовальных ямах
Материалы по теме
24 сентября бесплатные консультации по трудовым вопросам от профсоюза
Профсоюзные юристы 24 сентября 2026 года по всей Беларуси бесплатно окажут правовую помощь каждому обратившемуся. Акцию решили замутить в рамках дней правового просвещения и правовой культуры. Одна из тем кампании – увольнение за прогул.
Выйсці з турмы яшчэ не значыць быць памілаваным
32 чалавекі выйшлі на свабоду. Для іх родных гэта галоўнае. Не тэрміны, не артыкулы, не дзяржаўныя фармулёўкі, а простая рэч: чалавек больш не за кратамі. Але за радасцю ёсць непрыемнае пытанне. Калі людзей спачатку садзяць па палітычных справах, а потым выпускаюць партыямі пад словы пра “гуманізм”, ці можна гэта сапраўды называць памілаваннем?
Сколько должен платить алиментов безработный
Собираюсь подать заявление на алименты с бывшего мужа. Мы в разводе, есть дочь. Он безработный, на «бирже» не стоит, перебивается случайными заработками. Муж говорит, что будет платить мне копеечные алименты: как с безработного, с него спрос небольшой. Но я слышала, что даже с безработных алименты берут приличные. Так ли это? Галина, жительница города
Из рубрики
24 сентября бесплатные консультации по трудовым вопросам от профсоюза
Профсоюзные юристы 24 сентября 2026 года по всей Беларуси бесплатно окажут правовую помощь каждому обратившемуся. Акцию решили замутить в рамках дней правового просвещения и правовой культуры. Одна из тем кампании – увольнение за прогул.
Выйсці з турмы яшчэ не значыць быць памілаваным
32 чалавекі выйшлі на свабоду. Для іх родных гэта галоўнае. Не тэрміны, не артыкулы, не дзяржаўныя фармулёўкі, а простая рэч: чалавек больш не за кратамі. Але за радасцю ёсць непрыемнае пытанне. Калі людзей спачатку садзяць па палітычных справах, а потым выпускаюць партыямі пад словы пра “гуманізм”, ці можна гэта сапраўды называць памілаваннем?
Ребёнок получил ожог в бане санатория. Как требовать компенсацию?
Когда человек едет в санаторий, он, как правило, хочет улучшить своё здоровье, а не ухудшить. Но минчанка рассказала о неприятной ситуации, из-за которой ребёнок из санатория угодил в больницу. Что про эту ситуацию сказал юрист.
Конфликт в цирке: продают места дважды, или небольшая накладка?
Скандал случился во время представления в выездном цирке-шапито «Советский цирк», выступавшем 18 октября 2023 года в Новополоцке. Женщина утверждает, что пришла с детьми, а на её местах сидят уже другие люди. Она даже вызывала милицию и писала жалобы. Узнавали, что это за цирк путешествует по стране, и что ответила на претензии администратор.