На канале участники задают интересующие их вопросы, а нотариусы в коротких видео-роликах подробно на них отвечают. Мы составили небольшую подборку из вопросов по завещанию жилья.

Гражданский брак: не оставить супруга «на бобах»

«Живем с мужчиной в моей квартире очень давно. Брак мы не регистрировали. От предыдущего брака есть двое взрослых детей. Хочу составить на них завещание, но чтобы в случае моей смерти сыновья моего мужчину из квартиры не выгнали. Хочу, чтобы он продолжал жить в моей квартире, пока был жив. Как это сделать?»

Отвечает консультант нотариальной конторы Анастасия Корень:

• В данном случае вы можете составить завещание на квартиру в пользу ваших детей. И при этом возложить на них обязанность по предоставлении любому другому лицу пожизненного пользования этой квартирой.

Как завещать квартиру, если приватизация не выплачена

«Приватизировал квартиру в рассрочку, но до конца ее не выплатил. В каком случае я могу её завещать?»

Отвечает нотариус Наталья Косач:

• Вы имеете право завещать эту квартиру в любое время. Если ко дню вашей смерти вы не успеете выплатить долг за приватизацию квартиры, он перейдет вашим наследникам по завещанию вместе с квартирой.

Как оформить наследство, если в приватизации участвовала вся семья

«Договор приватизации оформлен на мать. Она умерла. Нотариус сказал, что наследство на целую квартиру после матери оформить нельзя, поскольку в приватизации этого жилья принимали участие мать, отец и я за счет денег и вложенной жилищной квоты. И сначала надо посчитать доли всех нас в квартире, а потом оформлять наследство на долю матери. Зачем такие сложности?»

Отвечает нотариус Марина Дайлидёнок:

• Свидетельство о праве наследства может быть выдано на имущество, лично принадлежащее наследодателю на момент его смерти.  Если в приватизации квартиры принимали участие несколько лиц, то каждый из них имеет долю в праве собственности на это жилое помещение в соразмерности своего вклада в приватизации. Для выдачи свидетельства о праве наследства на долю, причитающуюся матери в квартире, эту долю предварительно нужно определить. Осуществляется это по нотариально заверенному соглашению между всеми участниками приватизации и наследниками умершего участника приватизации, принявшими наследство. А при не достижении согласия между ними – в судебном порядке.

Юридическая консультация из телеграм-канала «Совет молодых нотариусов». Это проект Белорусской нотариальной конторы.