Почем продают недвижимость в Ивацевичах в январе 2023 года
Только на одном из сайтов в рубрике «недвижимость» в Ивацевичах нашли более 50 объявлений о продаже квартир. Поговорили с продавцами имущества, которые выставили свои объявления.
Почем продают недвижимость в Ивацевичах в январе 2023 года / Фото: иллюстративное, ganc-chas.com
По словам владельцев квартир, продать жилье сегодня – дело совсем непростое. Нужно иметь терпение, везение и умение торговаться.
Все покупатели сбивают цену
Надежда около года продает двухуровневую трехкомнатную квартиру с участком по цене чуть более 49 тысяч рублей (18 тысяч долларов). Но говорит, что пока покупатель не нашелся.
«Звонят, интересуются, даже приходят смотреть. Но пока не сошлись в цене. Покупатели сбивают цену, мол, «ремонт у вас косметический, нужно вложиться, скиньте на строителей». Мы не согласны», – сказала женщина.
Она сказала, что кое-что придется, конечно, поменять, но вот окна в доме хорошие, пластиковые, недавно вставлены. Имеется кладовка, небольшой огородик у дома. Единственный минус – к дому не подведен газ, и это, по мнению владелицы жилья, отпугивает некоторых покупателей.
«Можно зелень при желании выращивать, – считает хозяйка. – Если будет реальный покупатель, цену на газ скинем до 1 тысячи долларов».
Она рассказала, что покупатели приценивались к её недвижимости не только местные, но и из других областей – Витебской, Могилевской.
«Деньги сейчас у людей есть, и некоторые готовы вкладывать их в недвижимость», – сказала она.
И добавила, что недавно у них появилась надежда продать свое имущество.
«Приходили молодые люди смотреть, и все им понравилось, даже отсутствие газа не смутило. Но есть одна заковыка – им самим нужно продать однокомнатную квартиру, чтобы купить нашу. А там, видимо, тоже с продажей не все гладко», – сказала продавец.
Еще один продавец жилья в Ивацевичах Даниил также чуть меньше года продает однокомнатную квартиру с евроремонтом за 70,9 тысяч рублей (26 тысяч долларов).
«Приходят покупатели, удивляются цене, говорят, будем искать варианты подешевле. Не каждый сегодня готов выложить крупную сумму за однокомнатное жилье, хоть оно и в отличном состоянии», – сказал Даниил.
Он готов поторговаться с потенциальным покупателем и сбросить немного – пару сотен долларов. Но говорит, что дешево подавать ему жилье невыгодно – он вложил в эту квартиру порядка 20 тысяч долларов, поменяв в ней буквально все: потолки, полы, двери, окна, стены. Квартира выглядит «как картинка».
Продавец также отмечает, что он может продавать недвижимость не спеша, с прицелом, что покупатель на неё в конце концов найдется. Сейчас Даниил зарабатывает на квартире деньги, сдавая её в аренду за 250 долларов в месяц.
Почем продают квартиры в Ивацевичах
Более всего на сайте выставлено объявлений о продаже трехкомнатных квартир – 17 объявлений, чуть менее – 14 объявлений – продают двухкомнатных квартир, 12 объявлений с предложением купить «однушку», и 7 предложений о продаже четырехкомнатного жилья.
Разбежка в ценах в некоторых случаях существенная: есть как бюджетные варианты, так и те, где цены на недвижимость «кусаются». Проанализировав объявления, выяснили, что стоимость жилья напрямую зависит от расположения жилья, наличия ремонта (в том числе и евроремонта), этажа, года постройки здания, близость инфраструктуры, наличия стоянки во дворе и прочих моментов.
Сколько стоят коттеджи и дома
На сайте есть 31 объявление о продаже коттеджей и домов как в самом городе Ивацевичи, так и в деревнях района.
В сельской местности дома стоят дешевле на порядок. К примеру, можно купить дачу всего за 600 долларов (1,6 тысяч рублей) или трехкомнатный дом за 1,5 тысяч рублей (чуть более 4 тысяч рублей). Дорогое жилье в сельской местности стоит 7 тысяч долларов (более 18,9 тысяч рублей).
В городе цена на жилье варьируется в зависимости от комнат.
Гаражи: можно поторговаться, но только реальным покупателям
На сайте размещено 7 объявлений о продаже гаражей по ул. 60 лет Октября, 40 лет Октября, ул. Механизаторов, а также в центре города Ивацевичи неподалеку от ж/д вокзала. Стоимость зависит от «удобств» — наличия смотровой ямы, подвала, электричества, и прочих.
Продавцы в основном готовы торговаться. Но, говорят, что торг возможен только с реальными покупателями. Как они определяют реального и не реального – это неведомо.
- Гаражи продают по цене от 8 тысяч рублей (3 тысяч долларов) до 12,2 тысяч рублей (или 4,5 тысяч долларов).
Смотрите также:
Почем квартиры в Брестской области в октябре 2022 года?
Квартиры, коттеджи, гаражи: почем недвижимость в Ганцевичах в декабре 2022 года
Новости
- 10:59 Беларусь уходит в форель: старые рыбхозы в убытках, новые – в планах
- 16:00 Как всего несколько ложек мёда в день могут изменить ваше здоровье
- 14:30 Как быстро и легко остановить понос народными средствами!
- 22:44 Парень из Бреста после болезни в армии перенес онкологию и потерял глаз
- 09:20 Готовим и едим в Лиссабоне – мастер-класс по закускам
- 09:18 Четыре дня ткачества в Лиссабоне – как проходит ретрит у мастера
- 17:33 Дельфины под Лиссабоном – как проходит морская прогулка и сколько стоит
- 15:24 Рыбалка в Атлантике у Лиссабона – как проходит тур и что можно поймать
- 15:37 По следам тамплиеров и королей — один день, который объединяет средневековую Португалию
- 14:45 День с рыбаками в Кашкайше – как это устроено и стоит ли пробовать
Материалы по теме
Спрос на квартиры в Бресте бьет рекорды: что происходит на рынке недвижимости?
Те, кто давно и пристально следит за ситуацией с недвижимостью в Беларуси, отмечают бурный рост сделок в третьем квартале 2023 года. Особенно впечатляюще выглядят эти показатели в брестском регионе. Попытались разобраться, с чем это связано.
В Малорите есть дорогущая квартира за 879 тысяч рублей. Какое еще здесь продают жилье?
Штиль. Именно такая ситуация на рынке по продаже недвижимости в Малорите. Иные продавцы за несколько месяцев могут не дождаться ни единого звонка от покупателей. Изучили предложения от продавцов жилья и приценились к его стоимости на разных сайтах по недвижимости.
Из рубрики
Комитет госконтроля выявил завышение стоимости строительства спорткомплекса в Ганцевичах
Комитет государственного контроля сообщил о выявленных нарушениях при строительстве многофункционального спортивного комплекса с бассейном в Ганцевичах. По данным проверки, стоимость строительства была завышена почти на 290 тысяч рублей, из которых 220 тысяч рублей пришлись на доставку песка.
«Лучшая ёлка Беларуси»: как один щелчок превратил голосование в пустую трату времени
Голосование за лучшую ёлку Беларуси на одном из ТГ-каналов, где десятки тысяч людей соревновались в детской забаве, в итоге оказалось с фальшивыми результатами. Это ещё один пример, как накрутки за один щелчок превращают любое онлайн-развлечение в фарс. Там, где ещё вчера были живые голоса и равная борьба, сегодня – фальшивые результаты.
Зампред Ганцевичского райисполкома – без руля и без кресла
По данным нескольких источников, заместитель председателя Ганцевичского райисполкома Виталий Прокурат остановлен ГАИ и дыхнул в трубку на 2,0 промиле алкоголя. По неофициальной информации, потому что официальная набрала в рот воды, чиновник прав лишён и скоропостижно удалён из списка руководства на сайте райисполкома.
В Дрогичине чистка в рядах чиновников местной власти
Крупная чистка в Дрогичинском районе: за короткий срок уволены председатель райсовета, глава райисполкома и зампред. На первый взгляд - обычная ротация. Но в кулуарах говорят, что причиной тому мог быть и скандал в Антопольской школе-интернате.