Министерство финансов опубликовало проект изменений в налоговом кодексе. В этом документе предполагают отметить единый налог и упрощенную систему налогообложения для некоторых ИП, увеличить ставки налогов для самозанятых, пересмотреть суммы за аренду объектов недвижимости и отменить льготы в сфере агроэкотуризма. Что еще изменится, если проект НК будет утвержден?

ВВЕДУТ НАЛОГ НА ПЕРВУЮ КВАРТИРУ

Новогодним “подарком”, если депутаты одобрят законопроект, а сомневаться в этом вряд ли стоит, станет налог на квартиру. На сегодняшний день налог платят лишь те, кто имеет две и более квартиры. С 1 января 2022 года в Беларуси планируют ввести налог на первую и единственную квартиру!

ВСЁ РАДИ СПРАВЕДЛИВОСТИ

По словам министра финансов Юрия Селиверстова, это уравновесит владельцев частных домов и жителей многоквартирных домов. Кроме того, он считает, что это может поспособствовать не уезжать людям из сельской местности, а жить на селе в собственном жилье. Юрий Селиверстов привел следующий пример: на территории районного центра живут два школьных учителя: один из них – в многоквартирном доме, а второй – в частном.

Тот, который живет в частном доме, платит налог за землю пропорционально участку, где расположен его дом. Кроме того, он платит налог за землю, недвижимость и в обязательном порядке страхует свое жилье.

«Если же он улучшает жилищные условия и переезжает в многоквартирный дом, то понятно, что налог на землю будет минимальный. Потому что примерно такой же участок, как это домовладение, занимает дом многоэтажный, и он растет вверх, а не в ширину. И там не надо платить налог на недвижимость, это льгота», – отметил министр финансов.

Поэтому в данном случае, по словам главы Минфина, возникает вопрос о справедливости, если, с одной стороны, говорится об условиях для жизни людей в сельской местности.

«Чтоб они там работали, чтоб они не стремились в эти «коробки». Тем не менее, как бы это было ни странно, в «коробке» жить дешевле», — констатировал глава финансового ведомства.

И с ним сложно не согласится. сельские жители платят налог на землю и недвижимость, а горожане с многоэтажных домах эти налоги не платили. Хотя, налогов и сборов в других видах мы платим столько, что многим и так приходится едва сводить концы с концами.

В проекте НК указано, что налог на первую квартиру будет составлять 0,1% от стоимости одного квадратного метра, умноженного на количество квадратных метров жилья. И чем больше метраж жилья, тем больше будет сбор.

К примеру, на 1 января 2022 года ставка налога в 0,1% от стоимости одного «квадрата» в Ганцевичах составит 0,45 рубля (размеры расчетной стоимости одного квадратного метра, согласно проекту – 450 рублей). Поэтому сбор за квартиру площадью 50 квадратных метров – 22,5 рубля.

Для соседних Барановичей такой метраж обойдется в 30 рублей, а за подобную квартиру в Бресте нужно будет заплатить 34 рубля. По расчетам властей, средняя сумма налога по стандартной квартире в Минске составит порядка 50 рублей, в регионах – около 25.

От уплаты данного налога планируют освободить пенсионеров, несовершеннолетних, членов многодетных семей, лиц, проходящих срочную и альтернативную службу, инвалидов I и II группы, а также тех, кого признают недееспособным.

ЗА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ НАЛОГ ПОВЫСЯТ

Проектом нового кодекса предусмотрено и то, что с 2022 года могут поднять ставки подоходного налога для физлиц, которые сдают жилье без регистрации ИП. Так, в Ганцевичах подоходный налог за сдачу одной комнаты со следующего года могут поднять до 16,6 рубля. Сейчас же он составляет 15,5 рубля.

А для сельской местности ставка может вырасти на 8 копеек и составить 11,9 рубля за сдачу одной комнаты. Согласно проекту нового налогового кодекса, возможны изменения и для тех, кто сдает в аренду гаражи.

Так, в райцентре налог за сдачу одного кирпичного или железобетонного гаража могут поднять до 6 рублей, а за металлический или деревянный – до 4,7 рубля.

НОВЫЕ СТАВКИ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ САМОЗАНЯТЫХ

К примеру, на один из самых популярных видов деятельности — парикмахерские и косметические услуги, услуги по маникюру и педикюру налоговую ставку в Ганцевичах планируют поднять до 38 рублей. Сейчас физлица-парикмахеры платят 35 рублей. В областных же центрах ставка этого налога будет существенно выше — ее планируют увеличить до 103 рублей (сейчас – 96 рублей).

Для тех, кто занимается строительными работами (штукатурные, малярные, стекольные работы, работы по устройству покрытий пола и облицовке стен, оклеивание стен обоями, кладка (ремонт) печей и каминов и др.) сумму единого налога для Ганцевичей планируют увеличить до 65 рублей. Сейчас же сумма ставки составляет 61 рубль.

Согласно проекту НК, вырастет и сумма налога на оказание услуг по реализации продукции цветоводства, декоративных растений, их семян и рассады. На сегодняшний день сумма единого налога для физических лиц составляет 57 рублей.

По новому налоговому кодексу предусмотрено увеличение до 61 рубля. Затрагивает проект документа и репетиторов. Планируется, что ставка для них вырастет до 27 рублей (сейчас – 25 рублей). Поднимут сумму оплаты для фотографов и видеографов. Сейчас в месяц они платят 63 и 68 рублей.

Новые же ставки, установленные в НК – 68 и 73 рубля соответственно. Кроме того, в проекте нового кодекса для физических лиц добавлены и новые виды деятельности, без необходимости регистрироваться в качестве ИП:

• услуги учителя-дефектолога;
• ландшафтное проектирование;
• курьерская деятельность (деятельность по доставке товаров, посылок, пакетов);
• чистка салонов транспортных средств;
• содержание могил и уход за ними;
• аренда, прокат развлекательного и спортивного оборудования (велосипеды, коньки, туристическое снаряжение и пр.).

ПРЕДУСМОТРЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ И ДЛЯ ИП

Согласно проекту, ИП, которые оказывают услуги, не вправе будут применять упрощенную систему налогообложения. Исключение планируют сделать лишь для тех сфер услуг, которые не включают отдельные виды деятельности. На данный момент предприниматели могут работать по единому налогу, по упрощенной системе налогообложения (3% для ИП, кто платит НДС и 5% – кто не платит).

Кроме того, можно работать и по общему налогообложению – по ставке 16%. Кроме ИП, лишить права применять упрощенку могут для адвокатов и нотариусов, которые работают через бюро.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ, ВНОСИМЫХ В НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС

	Самозанятые граждане	Индивидуальные предприниматели
Действующий порядок налооблажения	Единый налог. Сбор за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма. Сбор за осуществление ремесленной деятельности.	Общий порядок налооблажения с уплатой подоходного налога по ставке 16% и обязательной уплатой НДС при превышении выручки и доходов от сдачи в аренду 465 255 руб. УСН с уплатой или без уплаты НДС. Единый критерий УСН: выручка не более: 465 255 руб. Единый налог.
С 1 января 2022 года	Единый налог по расширенному перечню видов деятельности Сбор в сфере агроэкотуризма 31 руб. в месяц. Ремесленный сбор 62 руб. в год.	Общий порядок налооблажения по действующим условиям. УСН (за исключением сферы услуг, не включающей отдельные виды деятельности). Ставка 6%. Критерий применения УСН: выручка – 460 тыс. руб. Единый налог по сокращенному перечню видов деятельности.
С 1 января 2023 года	Налог на профессиональный доход в процентах от выручки, включая платежи в ФСЗН, на основании цифровой платформы (кроме субъектов агроэкотуризма). Ремесленный сбор 62 руб. в год в качестве альтернативы налогу на профессиональный доход для лиц, осуществляющих ремесленную деятельность.	Общий порядок налооблажения с уплатой подоходного налога по ставке, соответствующей ставке налога на прибыль и обязательной уплатой НДС при достижении критерия. Запрет на применение УСН. Отмена единого налога.

ПЕРЕСМОТРЯТ НАЛОГ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ СОБАК

Данный сбор оплачивается раз в 3 месяца. Счет за содержание собаки выставляют в жировках на оплату коммунальных услуг. На сегодняшний день размер ставки составляет 0,3 базовой величины (это 8,7 рубля). А за потенциально опасные породы собак платят 1,5 б.в. (это 43,5 рубля).

Проектом изменений в НК предлагают отвязать сумму оплаты от базовой величины и ввести фиксированные суммы. Таким образом, ставки могут вырасти до 9,3 рубля и 46,5 рубля соответственно. Если не зарегистрировать своего четвероногого друга в ЖКХ и таким образом не платить налог, то можно получить штраф до 435 рублей.

БОЛЕЗНЕННЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ АГРОУСАДЕБ

Сейчас налог для владельцев агроусадеб составляет две базовых величины в год (это 58 рублей), а в прошлом году платили всего одну базовую. В новом проекте изменений кодекса указано, что с 2024 года планируется отменить сбор в сфере агроэкотуризма.

При этом, согласно тексту проекта документа, в 2022 году власти намерены поднять оплату до 31 рубля в месяц за каждую агроусадьбу. И если изменения будут приняты, то владельцам агроусадеб придется платить налог ежемесячно. В год эта сумма составит 372 рубля, что в шесть раз больше, чем они платят сегодня.

Безусловно, для владельцев агроусадеб в крупных городах 31 рубль в месяц – вполне подъемная сумма. Однако для тех мест отдыха, которые расположены в райцентрах или сельской местности, где еще во время пандемии коронавирусной инфекции посетители бывают довольно редко, данное нововведение явно окажется болезненным.